Investing.com — SEGRO PLC (LON:SGRO) Salı günü yaptığı açıklamada, üçüncü çeyrekte güçlü bir performans gösterdiğini bildirdi. Kiracı talebinin iyileştiği bu dönemde şirket, 22 milyon sterlin değerinde yeni başlık kirası elde etti.
Bununla birlikte, endüstriyel gayrimenkul geliştirici şirket, yılbaşından bu yana toplam 53 milyon sterlin yıllık başlık kirası elde etti. Piyasa değerine göre kira artışı, 170 gözden geçirmede %37’lik bir yükseliş sağladı.
Bu arada, Birleşik Krallık’taki beş yıllık gözden geçirmeler %49 ile önemli ölçüde daha iyi performans gösterdi. Avrupa’daki mülkler ise enflasyonun yavaşlamasıyla birlikte daha düşük bir hızda olsa da TÜFE endekslemesinden faydalandı.
Şirket, %94,3 doluluk oranını korurken müşteri sadakati de %86 seviyesinde istikrarlı kaldı.
Üçüncü çeyrekteki geliştirme tamamlamaları, 34.800 metrekarelik alan ve 8 milyon sterlin yıllık kira getirdi. 2025 yılı için şirket şimdiye kadar 231.600 metrekarelik geliştirmeyi tamamladı. Bu da 27 milyon sterlin yıllık kira getirdi ve bunun %89’u zaten güvence altına alındı.
Gayrimenkul grubu şu anda, yaklaşık 400 milyon sterlin olarak öngörülen geliştirme projelerine 286 milyon sterlin, ek varlıklara ise 228 milyon sterlin yatırım yapıyor. Geliştirme hattının gelecekte 45 milyon sterlin yıllık kira getirmesi bekleniyor. Bunun %47’si, Fransa ve İtalya’daki büyük depo binaları dahil olmak üzere zaten güvence altına alındı veya ön kiralandı.
Sonuç olarak, SEGRO ayrıca kilit bölgelerde enerji kapasitesi güvence altına alarak, küçük ama büyüyen veri merkezi projelerindeki büyümeyi destekliyor.
Şirketin bilançosu, yeni krediler ve imkanlarla güçlü kalmaya devam ediyor. Bu durum, %32’lik makul bir borç-değer oranını ve 1,7 milyar sterlinlik kullanılabilir likiditeyi destekliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
