Investing.com — Great Portland Estates Salı günü mali yılının ilk yarısında güçlü kiralama faaliyeti gerçekleştirdiğini bildirdi. Yeni kiralamalar ve yenilemeler toplam 37,6 milyon sterlin değerine ulaştı. Bu rakam, geçen yıl elde edilen toplam hacme eşit oldu.
Londra merkezli gayrimenkul şirketi, bu pazar kiralamalarının Mart 2025 tahmini kira değerlerinin (ERV) ortalama %7,1 üzerinde olduğunu açıkladı. Ofis kiralamalarının %7,2, perakende kiralamalarının ise %1,3 daha yüksek olduğu belirtildi.
CEO Toby Courtauld şirketin performansından duyduğu memnuniyeti şöyle ifade etti: “Mali yılımızın ilk yarısında elde ettiğimiz birçok kiralama başarısından memnuniyet duyuyoruz. Bu başarılar iddialı hedeflerimizin çok üzerinde gerçekleşti. 37,6 milyon sterlin değerinde yeni kiralama anlaşması imzaladık. Bu rakam, geçen yıl boyunca elde edilen toplam kiralama hacmine eşit ve değerleyicilerin ERV’sini %7,1 oranında aştı. İkinci çeyrekte %7,5’lik artış, birinci çeyrekteki %6,7’nin üzerine çıktı.”
Şirket, Mart 2025 ERV’nin %8 üzerinde olan 14,2 milyon sterlin değerinde dört “Kullanıma Hazır” kiralama tamamladı. Bunlar arasında, 30 Duke Street, SW1’de CD&R’ye yapılan ve metrekare başına 200 sterlini aşan bir kiralama da bulunuyor.
Bununla birlikte, Great Portland Estates metrekare başına ortalama 279 sterlin kira bedeli ile dört Tam Yönetimli kiralama tamamladı. Ancak şirket, birim yönetim maliyetlerini azaltmak için bu iş alanının hala ölçeklendirilmesi gerektiğini belirtti.
Gayrimenkul firması, portföy kira artışı rehberliğini %4-7 olarak yineledi. Birinci sınıf alanların %6-10 büyüme kaydetmesi bekleniyor. Moody’s Ratings, şirketin Baa2 uzun vadeli ihraççı notunu istikrarlı görünümle teyit etti.
Great Portland Estates, 2026 mali yılı ilk yarı sonuçlarını 18 Kasım’da açıklayacak.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
